Аренда в новейшем БЦ Гринвуд недорого

В нашей столице расположены офисные помещения всех крупнейших российских фирм и зарубежных компаний. И каждый год появляются новые компании и фирмы. Такая ситуация привлекла многих инвесторов к строительству коммерческой недвижимости.

При этом большая часть построенной коммерческой недвижимости, а именно 65 %, сдается в аренду. Большинство компаний и фирм предпочитают долгосрочный наем, снимая офисные помещения на 3-5 лет.

Но такая популярность и значимость офисных помещений привела к повышению цен на их аренду. Например, офисные помещения класса «А» подорожали на 5-7 процентов, а ставка за аренду коммерческой недвижимости класса «В» поднялась на 10-15 процентов, но и это совершенно не смущает арендаторов Многие готовы отдавать такие суммы за аренду дефицитной офисной недвижимости.

Но, конечно, наиболее популярной коммерческой недвижимостью стали офисы класса «С». Цена таких помещений колеблется от 250 до 450 долларов за 1 кв. м в год. Естественно такие помещения организации разбирают мгновенно.

Такого бешеного спроса на офисные помещения мало кто ожидал. Многие специалисты были уверены, что строительство новых комплексов коммерческой недвижимости приведет к балансу спроса и предложения, и что ситуация стабилизируется. Но пока ставки на аренду офисов растут, а спрос остается неудовлетворенным.

Выход на рынок коммерческой недвижимости такого количества новых помещений для офисов приведет к увеличению свободных площадей. И если доля свободных помещений составит превысит 10 процентов, то это будет означать, что рынок коммерческой недвижимости достаточно насыщен, и арендные ставки начнут постепенно понижаться.

Но некоторые специалисты уверяют, что даже при таком положении вещей дефицит помещений класса А и В останется неизменным, а вот офисы ниже этих категорий возможно будут пустовать.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 17:44 10.06.2019 220z.Ru

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Вкусные рецепты: Салат из черной редьки, капусты и д...

Салат из черной редьки, капусты и других овощейРедьку подготавливают, как указано в предыдущем рецепте, морковь очищают и режут на пластики, белокочанную капусту шинкуют на тонкую стружку, лук также ш...

Применение цинковой мази

Гладкая и здоровая кожа – то, к чему стремится каждая девушка. И в лечении множества кожных заболеваний весьма эффективна цинковая мазь. Ее действующее вещество активно устраняет видимые дефекты, а та...

Птица киви: что за чудо природы?

Это действительно чудо. Киви настолько отличаются от собратьев, отнесенных к классу птиц, что зоолог Уильям Кальдер назвал их «почетными млекопитающими» — и неспроста, разу...

Вкусные рецепты: Необычная закуска, Торт "Go, g...

Необычная закускаВыложить ананасы на 2 тарелки по 5 штук кружочков.(по кругу тарелки, середину оставляем пустой). В майонез добавляем чеснок и смазываем все ананасы. Посыпаем сыром, натертым на мелкой...

Онлайн построители сайтов, или свой сайт в несколько...

Самый простой вариант для создания сайтов - это воспользоваться специальным онлайн конструктором для создания персональных сайтов, в которых есть все классические разделы: web-страницы, форум, чат, га...

Какую жизнь прожил король Карл XII?

17 июня 2007 года исполняется 325 лет со дня рождения шведского короля Карла XII. К сожалению, многие люди знают только об одном поражении, которое король — скандинавский предводитель&...