Аренда в новейшем БЦ Гринвуд недорого

В нашей столице расположены офисные помещения всех крупнейших российских фирм и зарубежных компаний. И каждый год появляются новые компании и фирмы. Такая ситуация привлекла многих инвесторов к строительству коммерческой недвижимости.

При этом большая часть построенной коммерческой недвижимости, а именно 65 %, сдается в аренду. Большинство компаний и фирм предпочитают долгосрочный наем, снимая офисные помещения на 3-5 лет.

Но такая популярность и значимость офисных помещений привела к повышению цен на их аренду. Например, офисные помещения класса «А» подорожали на 5-7 процентов, а ставка за аренду коммерческой недвижимости класса «В» поднялась на 10-15 процентов, но и это совершенно не смущает арендаторов Многие готовы отдавать такие суммы за аренду дефицитной офисной недвижимости.

Но, конечно, наиболее популярной коммерческой недвижимостью стали офисы класса «С». Цена таких помещений колеблется от 250 до 450 долларов за 1 кв. м в год. Естественно такие помещения организации разбирают мгновенно.

Такого бешеного спроса на офисные помещения мало кто ожидал. Многие специалисты были уверены, что строительство новых комплексов коммерческой недвижимости приведет к балансу спроса и предложения, и что ситуация стабилизируется. Но пока ставки на аренду офисов растут, а спрос остается неудовлетворенным.

Выход на рынок коммерческой недвижимости такого количества новых помещений для офисов приведет к увеличению свободных площадей. И если доля свободных помещений составит превысит 10 процентов, то это будет означать, что рынок коммерческой недвижимости достаточно насыщен, и арендные ставки начнут постепенно понижаться.

Но некоторые специалисты уверяют, что даже при таком положении вещей дефицит помещений класса А и В останется неизменным, а вот офисы ниже этих категорий возможно будут пустовать.


17:44 10.06.2019

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Почему новорожденный плачет?

Ну почему же он плачет?! Сколько молодых мам в отчаянии задают этот вопрос, прыгая вокруг кроватки с новорожденным. Бессонные ночи, опухшие глаза, малыш, заливающийся пронзительным визгом, ссоры...

Несколько практических советов п...

В наше время не стоит говорить о том, какое  значение в современном мире обилия информации и новых технологий имеет знание иностранных языков.   Свежие новости из первоисточника без домыслов и рассужд...

Познакомлюсь для серьёзных отнош...

Чем занять свободное время, чтобы особо не напрягаться и отдых выдался незабываемым? Четверг для кого-то банный день, а для кого-то время для интимных встреч. Легкомысленные и желающие получить поболь...

О здоровье и болезни

Древние египтяне видели причины болезней не только в том, что в тело больного вселился злой дух, но и в таких явлениях, как нездоровая пища, кишечные паразиты, изменения погоды. В V веке до н. э. они ...

Вкусные рецепты: торт " Шап...

торт " Шапка Маномаха "Маргарин растопите на водяной бане, яйца взбейте с сахаром предварительно отделив 2 белка. Белки поставьтена холод, а в яйца добавить сметану, маргарин и замесить не очень круто...

Регистрация и пользование систем...

Система электронных платежей WebMoney является одной из самых популярных систем на просторах бывшего СНГ. Причём является таковой заслуженно, ввиду своего удобства, безопасности, конвертируемости дене...