Аренда в новейшем БЦ Гринвуд недорого

В нашей столице расположены офисные помещения всех крупнейших российских фирм и зарубежных компаний. И каждый год появляются новые компании и фирмы. Такая ситуация привлекла многих инвесторов к строительству коммерческой недвижимости.

При этом большая часть построенной коммерческой недвижимости, а именно 65 %, сдается в аренду. Большинство компаний и фирм предпочитают долгосрочный наем, снимая офисные помещения на 3-5 лет.

Но такая популярность и значимость офисных помещений привела к повышению цен на их аренду. Например, офисные помещения класса «А» подорожали на 5-7 процентов, а ставка за аренду коммерческой недвижимости класса «В» поднялась на 10-15 процентов, но и это совершенно не смущает арендаторов Многие готовы отдавать такие суммы за аренду дефицитной офисной недвижимости.

Но, конечно, наиболее популярной коммерческой недвижимостью стали офисы класса «С». Цена таких помещений колеблется от 250 до 450 долларов за 1 кв. м в год. Естественно такие помещения организации разбирают мгновенно.

Такого бешеного спроса на офисные помещения мало кто ожидал. Многие специалисты были уверены, что строительство новых комплексов коммерческой недвижимости приведет к балансу спроса и предложения, и что ситуация стабилизируется. Но пока ставки на аренду офисов растут, а спрос остается неудовлетворенным.

Выход на рынок коммерческой недвижимости такого количества новых помещений для офисов приведет к увеличению свободных площадей. И если доля свободных помещений составит превысит 10 процентов, то это будет означать, что рынок коммерческой недвижимости достаточно насыщен, и арендные ставки начнут постепенно понижаться.

Но некоторые специалисты уверяют, что даже при таком положении вещей дефицит помещений класса А и В останется неизменным, а вот офисы ниже этих категорий возможно будут пустовать.


17:44 10.06.2019

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Почему Ломоносов стал универсалом?

Триста лет назад, 19 ноября (по старому стилю 8 ноября) 1711 года в деревне Денисовка Куростовской волости, рядом с селом Холмогоры, родился мальчик, прославивший не только родные места, но ...

Вкусные рецепты: Салат и плавленых сырков и крабовых...

Салат и плавленых сырков и крабовых палочекЯйца отварить.Плавленные сырки натереть на крупной терке. Крабовые палочки, огурцы, вареные яйца нарезать крупным кубиком.Зелень мелко нарезать.Все ингредиен...

В филиале ОАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго» провели т...

В целях материально-технического обеспечения производственной деятельности в филиале ОАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго» с начала 2014 года проведено более 170 закупок, по их резу...

3D визуализация коттеджей

Быстрое развитие технологий коснулось всех сфер жизнедеятельности человечества. Архитектура не стала исключением. Сюда перекочевали 3D технологии, что в значительной степени упростили не только взаимо...

Как стать депутатом на ближайших выборах? Все на або...

Согласно исследованиям дотошных психологов-социологов, подавляющее большинство землян лелеют мечты о власти. Причем неважно, какой именно: карьерной ли, политической, или власти в семье над пульт...

Лазерная коррекция зрения

Лазерная коррекция как метод восстановления зрения появился относительно недавно. Эффективна только при соответствующем уровне квалификации врача. Предварительно, отправляясь в клинику, полезно знать ...